01.jpg 03.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 05.jpg 12.jpg 10.jpg 11.jpg 09.jpg 14.jpg 04.jpg 20.jpg 17.jpg 16.jpg 21.jpg 15.jpg 19.jpg 18.jpg 22.jpg 23.jpg 13.jpg 24.jpg 25.jpg 27.jpg 26.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 33.jpg 34.jpg
Te koop: Dorpsstraat 30, 8141 AL Heino
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 758 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 206 m²
Aanvaarding In overleg
€ 475.000,- k.k.

Algemeen

Gemengd wonen en werken

In deze vrijstaande woning met ruime werkplaats en winkelruimte is het goed toeven. Niet alleen voor wonen zeer geschikt maar ook voor woon/werken. Het ruime perceel van ruim 750 m2 geeft nog extra mogelijkheden.

Aan de linkerzijde is op de begane grond en op de gehele bovenverdieping de woonruimte gesitueerd. Op de begane grond zijn verbouwingen gaande om hier ook w... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1908
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00418
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Elektra € 124,78
Gas € 103,30
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 januari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1908
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 758 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 206 m²
Woonkameroppervlakte 30,5 m²
Keukenoppervlakte 13,06 m²
Inhoud 916 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 59 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan drukke weg
In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Met topkoeling
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonnepanelen Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Gemengd wonen en werken

In deze vrijstaande woning met ruime werkplaats en winkelruimte is het goed toeven. Niet alleen voor wonen zeer geschikt maar ook voor woon/werken. Het ruime perceel van ruim 750 m2 geeft nog extra mogelijkheden.

Aan de linkerzijde is op de begane grond en op de gehele bovenverdieping de woonruimte gesitueerd. Op de begane grond zijn verbouwingen gaande om hier ook woonruimte te realiseren. Aan de voorzijde op de begane grond de woonkamer met daarachter de dichte woonkeuken, hal, toilet en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met vloerverwarming en een bergkast.

Aan de rechterzijde op de begane grond is de winkelruimte met daarachter een winkelkeuken met eventueel kantoorruimte. De werkplaats/garage is zowel van binnen als achterom te bereiken.

Op het buiten terrein staat nog een ruime carport.

Achter de woning is een sfeervolle veranda met terras welke is afgescheiden van het overige achter terrein, zodat privé en eventueel werk gescheiden zijn.

In de koopovereenkomst zal een bepaling worden opgenomen dat tot 18 april 2027 er geen verkoopactiviteiten mogen worden gebezigd op het gebied van woninginrichting en woningafwerking.

De toegangsweg aan de linkerzijde van de woning behoort kadastraal niet bij het verkochte maar mag via een beschreven erfdienstbaarheid volledig worden gebruikt

Bestemmingsplan Gemengd

8.1 Bestemmingsomschrijving

De voor 'Gemengd' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. wonen;
b. dienstverlening;
c. maatschappelijke voorzieningen;
d. kantoren;
e. evenementen;
f. ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel', voor detailhandel;

met de daarbij behorende functies:

i. beperkte, onzelfstandige horeca-activiteiten ten dienste van bovengenoemde functies;
j. parkeervoorzieningen;
k. tuinen, erven en terreinen;

met daaraan ondergeschikt:

l. wegen en paden;
m. groenvoorzieningen;
n. openbare nutsvoorzieningen;
o. waterhuishoudkundige voorzieningen.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken