Te koop: Speelse Vrijheid
Adres: Fluitekruid 14, 8141 DX Heino
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Aanvaarding In overleg
€ 450.000,- k.k.

Algemeen

Speelse Vrijheid

In de woonwijk de Dollenhoek in Heino ligt deze charmante speelse vrijstaande woning. De Fluitekruid is een rustige straat welke feitelijk alleen maar gebruikt wordt door lokaal bestemmingsverkeer. De ligging van de woning op de kavel en de aanleg van het perceel draagt zorg voor privacy. De indeling van de woning zorgt voor een eenheid tussen buiten en binnen.

Via een ruim... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1994
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 26 september 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00395
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Elektra € 85,-
Gas € 85,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 26 september 2019
Laatste wijziging Maandag 2 december 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Spouwmuren
Vloerisolatie
Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 435 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 141 m²
Woonkameroppervlakte 41 m²
Keukenoppervlakte 16 m²
Inhoud 540 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 11 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Hete luchtverwarming
Houtkachel
Open haard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Speelse Vrijheid

In de woonwijk de Dollenhoek in Heino ligt deze charmante speelse vrijstaande woning. De Fluitekruid is een rustige straat welke feitelijk alleen maar gebruikt wordt door lokaal bestemmingsverkeer. De ligging van de woning op de kavel en de aanleg van het perceel draagt zorg voor privacy. De indeling van de woning zorgt voor een eenheid tussen buiten en binnen.

Via een ruime praktische oprit voor meerdere auto’s kom je via de entree in de ruime hal. Hier valt al direct het lichte karakter van de woning op. Het leefgedeelte bevindt zich aan de tuinzijde en is gerealiseerd in een U vorm met een fijne halfopen keuken aan de voorzijde en een sfeervolle woonkamer met open haard aan de achterzijde. Aan de achterzijde is nog een extra kamer welke dienst kan doen als slaapkamer of natuurlijk een andere invulling kan krijgen. De geïsoleerde garage staat in verbinding met de bijkeuken welke tevens vanaf buiten bereikbaar is. Via de bijkeuken is de achterste kamer weer bereikbaar.

Op de verdieping zijn vier slaapkamers gerealiseerd en een badkamer. De voorste twee slaapkamers zijn zeer eenvoudig om te bouwen tot riante ouderslaapkamer met inloopkast en is voorzien van een balkon. De badkamer is compleet met ligbad, douche, tweede toilet en een badkamer meubel.

De bergzolder maakt de woning compleet.

Er is door de huidige bewoners, die de eerste eigenaren zijn, veel aandacht besteed aan de tuin. Deze is fraai aangelegd en bestaat uit meerdere zitjes, borders en gazon. De ligging op het zuiden maar wel met schaduwplekken is ideaal.

Kortom, een fijne woning voor een zeer brede doelgroep door de mogelijkheid van slapen en baden op de begane grond, door ombouw van bijkeuken tot badkamer.

Vier slaapkamers op de verdieping met ruime badkamer, en een ruime extra speelkamer op de begane grond maakt het een fijne gezinswoning.

De extra kamer op de begane grond met aansluitend de bijkeuken met eigen toegang geeft natuurlijk ook de mogelijkheid tot kantoorruimte met eigen toilet en hal.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken