Te koop: Kruzebrink 116, 8141 WG Heino
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
€ 293.000,- k.k.

Algemeen

Ruimte voor gezin en werk

Deze ruime hoekwoning met grote tuin grenzend aan gemeentegroen is de laatste jaren flink verbouwd onder andere zijn er aan voor-en achterkant onderhoudsarme dakkappelen gerealiseerd . Hierdoor is de kamer op de tweede verdieping een riante kamer met veel licht inval geworden. Daarnaast is de voormalige garage ongebouwd tot schoonheidssalon. De kozijnen op de bo... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwperiode 1973
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00331
Vraagprijs € 293.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 28 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 28 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1973
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 319 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Woonkameroppervlakte 17,82 m²
Keukenoppervlakte 8,84 m²
Inhoud 430 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 20 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Ruimte voor gezin en werk

Deze ruime hoekwoning met grote tuin grenzend aan gemeentegroen is de laatste jaren flink verbouwd onder andere zijn er aan voor-en achterkant onderhoudsarme dakkappelen gerealiseerd . Hierdoor is de kamer op de tweede verdieping een riante kamer met veel licht inval geworden. Daarnaast is de voormalige garage ongebouwd tot schoonheidssalon. De kozijnen op de bovenverdiepingen en schoonheidssalon zijn uitgevoerd in kunststof. Ook de tuin is onderhoudsarm en uitgevoerd met sierbestrating. Bijna de gehele woning is voorzien met spanplafonds met inbouwspots.

Indeling

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, meterkast, trapopgang, trapkast, toilet, doorgang naar woon-kamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten koelkast, vaatwasser, close-in boiler, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger tevens is een eenvoudig werkblad met kraan en spoelbak. Doorgang naar de achtertuin.

Eerste verdieping.
Overloop, tweede toilet, 3 slaapkamers en badkamer. De luxe uitgevoerde badkamer beschikt over een ligbad met jets, wastafel en design radiator.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de verdieping ,overloop met bergruimte achter de schotten en mogelijkheid voor het creëren van een werkplek door dakkapel. Op de overloop is ook de opstelplaats van de CV ketel. Ruime slaapkamer met aan beide kanten dakkapellen over de gehele breedte van de kamer. Hierdoor is er een kamer ontstaan van ruim 20 m2. Achter de schotten in de slaapkamer is ook opbergruimte.

Garage/Salon
Entree via de carport, wachtruimte met separate toilet ruimte, doorgang naar salon. De salon heeft veel lichtinval door de aanwezige lichtstraat. De salon beschikt over verwarming, elektra en er is een spoelgelegenheid met close-in boiler.

Tuin
Gelegen op het noord-westen grenzend aan gemeentegroen. Onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating. De aangebouwde houtenschuur en de stenenberging geven voldoende opberggelegenheid.

Bijzonderheden
-Bijna alle plafonds voorzien van spanplafonds met inbouwspots
-Kunststof kozijnen op de verdiepingen en salon
-Royale carport van 24 m2 uitgevoerd met een lichtkoepel
-Boeidelen recent vervangen
-Schilderwerk beneden 2018

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken