Te koop: Eendrachtstraat 8, 8121 AJ Olst
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.710 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
€ 600.000,- k.k.

Algemeen

Unieke kans

Vanwege voorgenomen bedrijfsverplaatsing naar het centrum van Olst komt deze ontwikkel locatie vrij.

Nu bestaat de bebouwing uit een vrijstaande woning met aangebouwde winkel en kassen op een ruim perceel van ruim 2700m2 grond. Wat gaat u hier realiseren? Er is een plan geweest voor 15 nieuwe woningen hetgeen de volgende reactie van de gemeente heeft gegeven:

Afwijken van het... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1959
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00297
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 september 2018
Laatste wijziging Vrijdag 21 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1959
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.710 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 610 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 500 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Unieke kans

Vanwege voorgenomen bedrijfsverplaatsing naar het centrum van Olst komt deze ontwikkel locatie vrij.

Nu bestaat de bebouwing uit een vrijstaande woning met aangebouwde winkel en kassen op een ruim perceel van ruim 2700m2 grond. Wat gaat u hier realiseren? Er is een plan geweest voor 15 nieuwe woningen hetgeen de volgende reactie van de gemeente heeft gegeven:

Afwijken van het bestemmingsplan

De gemeente kan, indien zij dit wenselijk acht en er sprake is van ‘een goede ruimtelijke ordening’, met toepassing van een wettelijke procedure afwijken van de regels uit het bestemmingsplan.

Op zich vinden wij de omzetting van detailhandel naar de bestemming wonen een positieve ontwikkeling. Er moet dan wel een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit zijn. In dit geval zien wij deze verbetering niet, omdat er teveel verstening in het binnengebied op treedt. Dit gebied wordt teveel verdicht. Door het realiseren van de duplexwoningen komen er in totaal 15 nieuwe woningen in het gebied, waardoor er ook veel verkeersbewegingen in het hofje gaan plaatsvinden, terwijl er maar 1 toegangsweg is. Dit lijkt ons niet wenselijk. Op zich staan wij positief tegenover een omzetting naar de bestemming ‘wonen’, maar niet in de hoeveelheden die nu zijn aangegeven

Huidige bestemming detailhandel

Foto's

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken