Met een eigen account kun je panden volgen, opslaan als favoriet, je zoekprofiel opslaan en jouw eigen notities bij een huis maken.
Algemeen
Op slechts 12 minuten rijden van Deventer en Zwolle ligt deze sfeervolle ruime twee onder één kapwoning met ruime schuur in een rustige woonwijk in Den Nul gemeente Olst/Wijhe. Ondanks de uitbouw heeft de tuin nog een diepte van ruim 16 meter!
De woning is 2005 uitgebouwd en hierdoor is er een woonkamer ontstaan van maar liefst 45 m². De extra kamer op de begane grond is nu in gebruik als sl... Meer informatie
De woning is 2005 uitgebouwd en hierdoor is er een woonkamer ontstaan van maar liefst 45 m². De extra kamer op de begane grond is nu in gebruik als sl... Meer informatie
-
Kenmerken Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning Bouwperiode 1956 Status Verkocht onder voorbehoud Aangeboden sinds Woensdag 20 januari 2021 Aangeboden sinds Woensdag 20 januari 2021 -
Kenmerken
| Referentienummer | 00471 |
| Vraagprijs | € 225.000,- k.k. |
| Verwarming | € 110,- |
| Inrichting | Ja |
| Inrichting | Gestoffeerd |
| Status | Verkocht onder voorbehoud |
| Aanvaarding | In overleg |
| Aangeboden sinds | Woensdag 20 januari 2021 |
| Laatste wijziging | Dinsdag 16 februari 2021 |
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwperiode | 1956 |
| Dakbedekking | Dakpannen |
| Type dak | Zadeldak |
| Isolatievormen | Gedeeltelijk dubbel glas |
| Perceeloppervlakte | 310 m² |
| Gebruiksoppervlakte wonen | 114 m² |
| Woonkameroppervlakte | 50 m² |
| Keukenoppervlakte | 7,88 m² |
| Inhoud | 360 m³ |
| Oppervlakte externe bergruimte | 22 m² |
| Aantal bouwlagen | 2 |
| Aantal kamers | 4 (waarvan 3 slaapkamers) |
| Aantal badkamers | 1 (en 1 apart toilet) |
| Ligging | Aan rustige weg In woonwijk |
| Type | Achtertuin |
| Oriëntering | Oosten |
| Staat | Normaal |
| Tuin 2 - Type | Voortuin |
| Tuin 2 - Oriëntering | West |
| Tuin 2 - Staat | Normaal |
| Energielabel | E |
| CV ketel | Intergas |
| Warmtebron | Gas |
| Bouwjaar | 2017 |
| Combiketel | Ja |
| Eigendom | Lease |
| Warm water | CV-ketel |
| Verwarmingssysteem | Centrale verwarming |
| Badkamervoorzieningen | Douche Ligbad Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Olst B 5061 | Olst B 5061 |
| Perceeloppervlakte | 310 m² |
| Omvang | Geheel perceel |
| Eigendomsituatie | Eigen grond |
Beschrijving
Op slechts 12 minuten rijden van Deventer en Zwolle ligt deze sfeervolle ruime twee onder één kapwoning met ruime schuur in een rustige woonwijk in Den Nul gemeente Olst/Wijhe. Ondanks de uitbouw heeft de tuin nog een diepte van ruim 16 meter!
De woning is 2005 uitgebouwd en hierdoor is er een woonkamer ontstaan van maar liefst 45 m². De extra kamer op de begane grond is nu in gebruik als slaapkamer met wastafelmeubel maar kan natuurlijk ook een andere bestemming hebben. Ook is betrekkelijk eenvoudig het hele woonprogramma op de begane grond te realiseren, een voorbeeld hiervan is als extra plattegrond bijgevoegd.
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet en kelderkast. De woonkamer is speels ingedeeld met diverse functies. De eetkamer is aan de voorzijde en de zitkamer is aan de achterzijde. De zitkamer staat in verbinding met de tuin middels een raampartij met openslaande deuren. De ruimte tussen eetkamer en zitkamer heeft een studeer/werkfunctie. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de zijkant.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en luik naar bergzolder. Twee slaapkamers met laminaatvloer waarvan de slaapkamer aan achterzijde is voorzien van een rolluik. De voormalige kleine badkamer is nu de ruimte geworden voor de wasmachine en de cv ketel. De derde slaapkamer is badkamer geworden met ligbad en separate douche.
Tweede verdieping:
Via losse trap bereikbare vliering.
Tuin:
De tuinaanleg is eenvoudig, maar de mogelijkheden zijn groot door de diepte van ruim 16 meter. De voormalige betonnen garage is nu schuurruimte en met hout bekleed.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1955, uitgebouwd 2005, perceeloppervlakte 310 m², woonoppervlakte 114 m², totale inhoud van circa 360 m³, gedeeltelijk dubbel glas, onderhoud zowel binnen als buiten voldoende tot goed.
Omgeving:
De woning ligt op korte afstand van de doorgaande weg Deventer-Zwolle, het Infocentrum Den Nul, natuurgebied Duursche Waarden en de zwemkolk. De Duursche Waarden is een 120 hectare groot natuurgebied van Staatsbosbeheer in de gemeente Olst-Wijhe nabij de buurtschap Fortmond. De Duursche Waarden bestaat uit geulen, oeverwallen en stukken bos in de uiterwaarden van de IJssel. Het gebied is vernoemd naar het nabijgelegen gehucht Duur. Er werd eeuwenlang rivierklei gewonnen voor de baksteenproductie die er op vrij grootschalige wijze plaatsvond.
De woning is 2005 uitgebouwd en hierdoor is er een woonkamer ontstaan van maar liefst 45 m². De extra kamer op de begane grond is nu in gebruik als slaapkamer met wastafelmeubel maar kan natuurlijk ook een andere bestemming hebben. Ook is betrekkelijk eenvoudig het hele woonprogramma op de begane grond te realiseren, een voorbeeld hiervan is als extra plattegrond bijgevoegd.
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, toilet en kelderkast. De woonkamer is speels ingedeeld met diverse functies. De eetkamer is aan de voorzijde en de zitkamer is aan de achterzijde. De zitkamer staat in verbinding met de tuin middels een raampartij met openslaande deuren. De ruimte tussen eetkamer en zitkamer heeft een studeer/werkfunctie. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de zijkant.
Eerste verdieping:
Overloop met vaste kast en luik naar bergzolder. Twee slaapkamers met laminaatvloer waarvan de slaapkamer aan achterzijde is voorzien van een rolluik. De voormalige kleine badkamer is nu de ruimte geworden voor de wasmachine en de cv ketel. De derde slaapkamer is badkamer geworden met ligbad en separate douche.
Tweede verdieping:
Via losse trap bereikbare vliering.
Tuin:
De tuinaanleg is eenvoudig, maar de mogelijkheden zijn groot door de diepte van ruim 16 meter. De voormalige betonnen garage is nu schuurruimte en met hout bekleed.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1955, uitgebouwd 2005, perceeloppervlakte 310 m², woonoppervlakte 114 m², totale inhoud van circa 360 m³, gedeeltelijk dubbel glas, onderhoud zowel binnen als buiten voldoende tot goed.
Omgeving:
De woning ligt op korte afstand van de doorgaande weg Deventer-Zwolle, het Infocentrum Den Nul, natuurgebied Duursche Waarden en de zwemkolk. De Duursche Waarden is een 120 hectare groot natuurgebied van Staatsbosbeheer in de gemeente Olst-Wijhe nabij de buurtschap Fortmond. De Duursche Waarden bestaat uit geulen, oeverwallen en stukken bos in de uiterwaarden van de IJssel. Het gebied is vernoemd naar het nabijgelegen gehucht Duur. Er werd eeuwenlang rivierklei gewonnen voor de baksteenproductie die er op vrij grootschalige wijze plaatsvond.
Foto's
Plattegronden
