02.jpg 25.jpg 24.jpg 01.jpg 05.jpg 03.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 04.jpg 16.jpg 17.jpg 14.jpg 15.jpg 25.jpg 24.jpg 21.jpg 22.jpg 23.jpg 26.jpg
Verkocht onder voorbehoud: Eikenweg 2, 8121 EP Olst
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 225.000,- k.k.

Algemeen

Op slechts 12 minuten rijden van Deventer en Zwolle ligt deze sfeervolle ruime twee onder één kapwoning met ruime schuur in een rustige woonwijk in Den Nul gemeente Olst/Wijhe. Ondanks de uitbouw heeft de tuin nog een diepte van ruim 16 meter!

De woning is 2005 uitgebouwd en hierdoor is er een woonkamer ontstaan van maar liefst 45 m². De extra kamer op de begane grond is nu in gebruik als sl... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1956
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 20 januari 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 20 januari 2021

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00471
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Verwarming € 110,-
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 20 januari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 16 februari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1956
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 310 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Woonkameroppervlakte 50 m²
Keukenoppervlakte 7,88 m²
Inhoud 360 m³
Oppervlakte externe bergruimte 22 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Lease
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Olst B 5061 Olst B 5061
Perceeloppervlakte 310 m²
Omvang Geheel perceel
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Op slechts 12 minuten rijden van Deventer en Zwolle ligt deze sfeervolle ruime twee onder één kapwoning met ruime schuur in een rustige woonwijk in Den Nul gemeente Olst/Wijhe. Ondanks de uitbouw heeft de tuin nog een diepte van ruim 16 meter!

De woning is 2005 uitgebouwd en hierdoor is er een woonkamer ontstaan van maar liefst 45 m². De extra kamer op de begane grond is nu in gebruik als slaapkamer met wastafelmeubel maar kan natuurlijk ook een andere bestemming hebben. Ook is betrekkelijk eenvoudig het hele woonprogramma op de begane grond te realiseren, een voorbeeld hiervan is als extra plattegrond bijgevoegd.

Begane grond:

Entree, hal met trapopgang, toilet en kelderkast. De woonkamer is speels ingedeeld met diverse functies. De eetkamer is aan de voorzijde en de zitkamer is aan de achterzijde. De zitkamer staat in verbinding met de tuin middels een raampartij met openslaande deuren. De ruimte tussen eetkamer en zitkamer heeft een studeer/werkfunctie. De keuken bevindt zich in de aanbouw aan de zijkant.

Eerste verdieping:

Overloop met vaste kast en luik naar bergzolder. Twee slaapkamers met laminaatvloer waarvan de slaapkamer aan achterzijde is voorzien van een rolluik. De voormalige kleine badkamer is nu de ruimte geworden voor de wasmachine en de cv ketel. De derde slaapkamer is badkamer geworden met ligbad en separate douche.

Tweede verdieping:

Via losse trap bereikbare vliering.

Tuin:

De tuinaanleg is eenvoudig, maar de mogelijkheden zijn groot door de diepte van ruim 16 meter. De voormalige betonnen garage is nu schuurruimte en met hout bekleed.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1955, uitgebouwd 2005, perceeloppervlakte 310 m², woonoppervlakte 114 m², totale inhoud van circa 360 m³, gedeeltelijk dubbel glas, onderhoud zowel binnen als buiten voldoende tot goed.

Omgeving:

De woning ligt op korte afstand van de doorgaande weg Deventer-Zwolle, het Infocentrum Den Nul, natuurgebied Duursche Waarden en de zwemkolk. De Duursche Waarden is een 120 hectare groot natuurgebied van Staatsbosbeheer in de gemeente Olst-Wijhe nabij de buurtschap Fortmond. De Duursche Waarden bestaat uit geulen, oeverwallen en stukken bos in de uiterwaarden van de IJssel. Het gebied is vernoemd naar het nabijgelegen gehucht Duur. Er werd eeuwenlang rivierklei gewonnen voor de baksteenproductie die er op vrij grootschalige wijze plaatsvond.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken