Te koop: Lindenweg 10, 8121 EK Olst
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 465 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
€ 225.000,- k.k.

Algemeen

Vrijstaand wonen, riant perceel!
Op een schitterende plek in ‘Den Nul’ gelegen, tegenover een met bomen omzoomd grasveld, ligt deze vrijstaande woning op een ruim perceel met zonnige achtertuin. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuin op loopafstand.
In 2015 is de woning door de huidige eigenaren onder handen genomen, zo is onder andere het platte dak vernieuwd, de groep... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1969
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Maandag 9 juli 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00298
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 9 juli 2018
Laatste wijziging Maandag 9 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1969
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 465 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 97 m²
Woonkameroppervlakte 20,6 m²
Keukenoppervlakte 6,32 m²
Inhoud 327 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 14 m²
Oppervlakte externe bergruimte 26 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
Nabij school
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
CV ketel Nefit Proline HRC 24
Bouwjaar 2015
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Vrijstaand wonen, riant perceel!
Op een schitterende plek in ‘Den Nul’ gelegen, tegenover een met bomen omzoomd grasveld, ligt deze vrijstaande woning op een ruim perceel met zonnige achtertuin. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuin op loopafstand.
In 2015 is de woning door de huidige eigenaren onder handen genomen, zo is onder andere het platte dak vernieuwd, de groepenkast inclusief wandcontactdozen, nagenoeg alle plafonds in de woning en het schilderwerk zijn vernieuwd. Ook is een vaste trap naar de tweede verdieping gerealiseerd die het woonoppervlak heeft vergroot.
Indeling:
Entree, hal, toilet en kelderkast. De hal biedt toegang tot de doorzon-woonkamer, vanwaar u een heerlijk vrij uitzicht heeft op het groen aan de voorzijde. De keuken, die is voorzien van een Raab Karcher keukenblok (2015), is zowel bereikbaar vanuit de hal als ook de woonkamer.
Aansluitend bereikt u de bijkeuken die beschikt over een aansluiting voor de wasmachine en vanwaar de achtertuin te bereiken is. Buitenom is het schuurtje bereikbaar dat aan de bijkeuken is aangebouwd.
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één toegang biedt tot het dakterras. Een derde slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, alsmede de badkamer. Deze is voorzien van een douche en wastafel.
Middels een vaste trap, in 2015 geplaatst door Bouwbedrijf Hemeltjen, is de zolderverdieping te bereiken die is voorzien van een nieuwe vloer. De binnenzijde van het dakbeschot is afgewerkt met eterniet platen. Op de zolder bevindt zich de CV ketel (Nefit Proline CW3), die eveneens in 2015 is vervangen, en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Op de zolder kan eventueel een vierde slaapkamer gerealiseerd worden.
Tuin
Op het ruime perceel zijn naast de woning nog twee opstallen te vinden die ideaal zijn voor bijvoorbeeld het opbergen van het tuingereedschap en de fietsen of uitvoeren van een hobby. Via de eigen oprit is de achtertuin te bereiken. De achtertuin heeft een gunstige ligging op het zuiden!
Algemeen
Den Nul is gunstig gesitueerd tussen de Hanzesteden Deventer en Zwolle en aan de IJssel gelegen met haar prachtige uiterwaarden! Middels het 'pontje' in Olst bent u ook binnen 25 minuten in Apeldoorn.
Bijzonderheden:
- Perceel oppervlak van liefst 465 m2;
- Volledig voorzien van isolerende beglazing;
- De draai- kiepramen zijn allen voorzien van horren;
- Schilderwerk, dakbedekking plat dak, elektra en CV ketel in 2015 vernieuwd;
- Vaste trap naar 2e verdieping in 2015 gerealiseerd;
- Zolder voorzien van twee Velux dakramen;
- Tuin op het zuiden.
De woning is een bezichtiging meer dan waard!

Plattegronden

Recent bekeken