Te koop: Schuilenbergerweg 4, 8121 RA Olst
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 5.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 184 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop
€ 495.000,- k.k.

Algemeen

Woonboerderij met karakter

Dit unieke object op een prachtige locatie is door de huidige eigenaren verbouwd van schuur tot een dubbel gastenverblijf en trainingsruimte. Nu het huidig bestemmingsplan is doorgevoerd kon dit object als woonhuis worden afgesplitst. Voor de huidige eigenaren is dit dan het juiste moment om deze karakteristieke woonboerderij, waar de gebinten dateren uit de periode 1... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1869
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00364
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 7 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 8 maart 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1869
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 5.000 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 184 m²
Woonkameroppervlakte 65 m²
Keukenoppervlakte 10 m²
Inhoud 616 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Afgelegen
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Intergas HR 3630
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2011
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Woonboerderij met karakter

Dit unieke object op een prachtige locatie is door de huidige eigenaren verbouwd van schuur tot een dubbel gastenverblijf en trainingsruimte. Nu het huidig bestemmingsplan is doorgevoerd kon dit object als woonhuis worden afgesplitst. Voor de huidige eigenaren is dit dan het juiste moment om deze karakteristieke woonboerderij, waar de gebinten dateren uit de periode 1550-1600, te verkopen. Naar alle waarschijnlijkheid heeft de boerderij vroeger elders op het perceel gestaan. De merktekens van de timmerman zijn nog duidelijk zichtbaar.

De woonboerderij wordt te koop aangeboden op een kavel van circa 2.000 m2 grond, dit kan in overleg worden uitgebreid.

Dit veelzijdig te gebruiken object is voor vele doeleinden geschikt, denkt u bijvoorbeeld ook aan een kangoeroe-woning, een gastenverblijf, of dubbele bewoning. Er kan tot maximaal 100m2 aan bijgebouwen worden gerealiseerd.

Indeling
Aan de zijkant van de woonboerderij betreedt u via de centrale entree de woning. In deze centrale hal treft u 2 toiletruimten en een ruimte voor de wasmachine. De linkerkant van de woning beschikt over een woonkamer met open keuken, houtkachel en een trapkast. De voormalige staldeuren zijn vervangen door een glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. De keuken in lichte kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken is er een tussenportaal waar de toilet zich bevindt en de trap naar de verdieping. Op de verdieping is een met daglichttoetreding ruime overloop en een slaapkamer met eenvoudige badkamerruimte. De badkamer is open en voorzien van douche en wastafel. Door de aanwezigheid van de vele ramen is hier een aangenaam lichte verdieping ontstaan.

Vanuit de centrale entree komt u in de rechter woning. Deze woning is qua opzet gelijk aan de andere woning alleen deze is veel ruimer en met aan drie zijden ramen. Op de verdieping beschikt deze woning over 2 slaapkamers en een badkamer, deze is voorzien van een douche en een wastafel. Beide slaapkamers hebben dakramen voor daglichttoetreding.

De beide overlopen op de verdieping kunnen eenvoudig met elkaar verbonden worden, waardoor extra ruimte is te creëren op de verdieping.

Zowel aan de oostzijde als aan de westzijde is er een ruim terras. Vrijwel rondom is er uitzicht op de prachtige natuur, onder de oude bomen is het in de zomer goed toeven. De rust van deze plek is echt bijzonder te noemen, terwijl de afstand tot Deventer slechts 10 minuten is met de auto.

Nutsvoorzieningen nog te splitsen
Kadastrale inmeting dient nog plaats te vinden in overleg
Gunning onder voorbehoud

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken