36.jpg 34.jpg 01.jpg 02.jpg 05.jpg 06.jpg 07.jpg 08.jpg 09.jpg 10.jpg 11.jpg 12.jpg 13.jpg 25.jpg 16.jpg 17.jpg 18.jpg 19.jpg 20.jpg 21.jpg 14.jpg 15.jpg 22.jpg 23.jpg 24.jpg 26.jpg 27.jpg 28.jpg 29.jpg 30.jpg 31.jpg 32.jpg 34.jpg 35.jpg 36.jpg 35.jpg 33.jpg
Te koop: Dahliastraat 51, 8102 AE Raalte
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 402 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg
€ 345.000,- k.k.

Algemeen

Woning met diepgang

Op een zeer fraaie locatie in woonwijk 'de Blekkerhoek' gelegen helft van een dubbel woonhuis. De woning heeft een vrijstaande stenen garage en houten schuur op een perceel van maar liefst 402 m² grond. Zowel de eerste verdieping als de begane grond zijn over de gehele breedte uitgebouwd. De ligging is uitstekend op loopafstand van het centrum, NS-station en scholen. De d... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1962
    Aangeboden sinds Donderdag 5 november 2020
    Aangeboden sinds Donderdag 5 november 2020

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00467
Vraagprijs € 345.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 november 2020
Laatste wijziging Maandag 23 november 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1962
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 402 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Woonkameroppervlakte 36,4 m²
Keukenoppervlakte 9,3 m²
Inhoud 500 m³
Oppervlakte externe bergruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Houtkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Kadastrale gegevens
Raalte M 2311 Raalte M 2311
Perceeloppervlakte 402 m²
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Woning met diepgang

Op een zeer fraaie locatie in woonwijk 'de Blekkerhoek' gelegen helft van een dubbel woonhuis. De woning heeft een vrijstaande stenen garage en houten schuur op een perceel van maar liefst 402 m² grond. Zowel de eerste verdieping als de begane grond zijn over de gehele breedte uitgebouwd. De ligging is uitstekend op loopafstand van het centrum, NS-station en scholen. De diepe achtertuin van circa 24 meter diep heeft een uitstekende zon ligging op het zuid/westen. Kortom een ideale woning voor iemand die nabij het centrum wil wonen met een ruim woonoppervlak en een ruim kavel!

Indeling:
Op de begane is een ruim woonoppervlak aanwezig met een woonkamer van circa 10,5m lang. Via de openslaande deuren staat de tuin in verbinding met de woonkamer. De half open keuken heeft aan de achterzijde een praktische bijkeuken. In de keuken met alle benodigde inbouw apparatuur is ruimte voor een eettafel. In de woonkamer is nog een sfeerverhogende houtkachel aanwezig. Bij de verbouwing in 2001 is de begane grond vloer grotendeels vervangen door een geïsoleerde betonnen vloer met vloerverwarming.
De eerste verdieping is ook uitgebouwd aan de achterzijde. Hierdoor zijn er nu drie zeer ruime slaapkamers aanwezig. De voormalige badkamer is nu waskamer geworden. De nette badkamer is voorzien van een tweede toilet, een wastafel meubel en een inloopdouche.
De tweede verdieping heeft voldoende bergruimte en twee kamers. De één is in gebruik als kantoorruimte en de andere als slaapkamer. Door de dakkapel is de tweede verdieping zeker ook niet klein te noemen.

Isolatie:
De woning loopt op isolatiegebied ook niet achter. De muren zijn extra geïsoleerd door Pluimers. De begane grond vloer bestaat voor een groot gedeelte uit een geïsoleerde broodjes vloer. Het dak is met 10cm glaswol na geïsoleerd. Vrijwel het gehele huis is voorzien van HR ++ beglazing.

Tuin:
De achtertuin van bijna 24 meter diep verhoogt echt het woongenot. Achter in de tuin is nog een eenvoudige schuur aanwezig. Ruimte genoeg voor trampoline, buitenkeuken, veranda of zwembad. Wat u maar voor ideeën heeft.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken