Verkocht: Boerlestraat 10, 8131 SX Wijhe
Type object Woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 3.899 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 394 m²
€ 469.000,- k.k.

Algemeen

Ruimte voor…..
Heerlijk wonen in het buitengebied met Wijhe op fietsafstand. Zwolle en Deventer op circa 15 autominuten. Deze karakteristieke woonboerderij is de laatste jaren bewoont geweest door drie gezinnen, vandaar dat er ook drie separate woongedeeltes zijn welke weer eenvoudig met elkaar kunnen worden verbonden. Zowel het voorhuis als het achterhuis van de statige woonboerderij heeft een r... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning
    Bouwperiode 1932
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 december 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00347
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding Per woensdag 1 mei 2019
Aangeboden sinds Vrijdag 21 december 2018
Laatste wijziging Vrijdag 15 februari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1932
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Bouwkundige keuring
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 3.899 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 394 m²
Woonkameroppervlakte 144,2 m²
Keukenoppervlakte 51,02 m²
Inhoud 2.466 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 189 m²
Oppervlakte externe bergruimte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 4
Locatie
Ligging Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Open ligging
Platteland
Vrij uitzicht
CV ketel
CV ketel Nefit Ecomline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een frans balkon Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Ruimte voor…..
Heerlijk wonen in het buitengebied met Wijhe op fietsafstand. Zwolle en Deventer op circa 15 autominuten. Deze karakteristieke woonboerderij is de laatste jaren bewoont geweest door drie gezinnen, vandaar dat er ook drie separate woongedeeltes zijn welke weer eenvoudig met elkaar kunnen worden verbonden. Zowel het voorhuis als het achterhuis van de statige woonboerderij heeft een ruim woonoppervlak en vrij uitzicht over de landerijen.
De indeling bestaat uit twee woongedeeltes op de begane grond aan de voorzijde waarbij het linker gedeelte de bovenverdieping heeft en een kelder. Het rechter gedeelte is eenvoudig en bestaat uit een ruime woonkeuken, twee voorkamers en een slaapkamer met badkamer. De voorkamers kunnen eenvoudig met de woonkamer en woonkeuken van het linker gedeelte worden verbonden zoals het oorspronkelijk gebouwd is. Het derde woongedeelte bevindt zich op de eerste verdieping in het achterhuis. Deze bestaat uit een zeer ruime woonkamer met open keuken en een tevens zeer ruime slaapkamer met badkamer. De slaapkamer staat in directe verbinding met de eerste verdieping van het voorhuis.
De begane grond van het achterhuis is grotendeels authentiek met zichtbare gebinten constructie.
Het onderhoud van de woning is goed. Recent is de gehele begane grond van hoogwaardige kunststof kozijnen voorzien. De verwarming geschiedt door een cv installatie en gaskachels.
Ondanks de bestemming karakteristiek en de ruime inhoud is er slechts 1 huisnummer mogelijk op dit geheel. Inwoning, boerderijkamers, Bed and Breakfast is zeker mogelijk.
De omgeving van de Boerlestraat is echt Sallands met een coulisselandschap. Bossen en weilanden wisselen elkaar af. Het is gelegen aan wandel- en fietsroutes.
Bouwkundige keuringsrapport is aanwezig van het voorhuis

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

  • NVM
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI
  • Erkend Taxateurs Unie

Recent bekeken