Te koop: De Wandelingen 45, 8131 WD Wijhe
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 498 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
€ 375.000,- k.k.

Algemeen

Heerlijk ‘Leefhuis’

Mede door de uitbouw is deze vrijstaande woning riant voor wat betreft leef-ruimte. Het heeft een praktische indeling op de begane grond en vijf slaapkamers. De buitenruimte bestaat uit een royale, vrij gelegen, achtertuin en een voortuin met onder meer parkeerruimte voor drie auto’s. Ondanks de grootte van de woning is de sfeer behouden en kun je met recht spreken over een... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1988
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 22 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00338
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 22 november 2018
Laatste wijziging Maandag 26 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 498 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 193 m²
Woonkameroppervlakte 49,45 m²
Keukenoppervlakte 7,02 m²
Inhoud 635 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Vaillant HR Exclusief
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Carport
Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Heerlijk ‘Leefhuis’

Mede door de uitbouw is deze vrijstaande woning riant voor wat betreft leef-ruimte. Het heeft een praktische indeling op de begane grond en vijf slaapkamers. De buitenruimte bestaat uit een royale, vrij gelegen, achtertuin en een voortuin met onder meer parkeerruimte voor drie auto’s. Ondanks de grootte van de woning is de sfeer behouden en kun je met recht spreken over een heerlijk ‘Leefhuis’.

Indeling:
Begane grond: Hal/entree met trapopgang en toilet, gezellige L-vormige woon-kamer met inzet openhaard, erker en schuifpui. In de uitbouw aan de zijkant van de woning is het goed toeven door de prettige lichtinval. De keuken is half-open en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. De bijkeuken met aan-sluiting voor wasmachine en droger staat direct in verbinding met de keuken, de tuin en de garage. Naast de kanteldeur beschikt de garage ook over een loopdeur, waardoor de toegang nog makkelijker is.

Eerste verdieping: Overloop met vaste trap naar de tweede verdieping, drie slaapkamers en een riante vierde slaap-hobbyruimte boven de garage. De badkamer is wat gedateerd maar wel voorzien van hoek/bubbelbad, douchecabine, dubbele wastafel(meubel) en tweede toilet.

Tweede verdieping: Voorzolder/overloop met bergruimte, vijfde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een dakkapel, voor meer ruimte, en een vaste kastenwand. De indeling is in L-vorm. Hier is nu een werkhoek gecreëerd. Deze zou u natuurlijk ook kunnen afsluiten voor een extra bergkamer.

Bijzonderheden:
-Vijf slaapkamers
-Veel woonruimte
-Fijne sfeer en lichtinval
-Praktische indeling
-Riant perceel met diepe achtertuin op het oosten
-Goed onderhoudsniveau

Plattegronden

  • NVM
  • Funda
  • VastgoedCert
  • NWWI
  • Erkend Taxateurs Unie

Recent bekeken