Fantastische tussenwoning op een gunstige locatie in Wijhe.

’s Avonds genieten van de zonsondergang aan de IJssel of gezellig een drankje op het terras in het centrum van Wijhe? Aan de binnendijk ligt deze ruime tussenwoning, die van alle gemakken is voorzien. De goed geïsoleerde woning beschikt over energielabel A en heeft een tiental zonnepanelen. De charme, het comfort en de rust maken het ideaal voor iedereen die wil genieten van de privacy en het gemak dat deze woning te bieden heeft. Met een woonoppervlak van 112 m² is het een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of eenieder die graag kleiner wil wonen.

Dijkzicht is een kindvriendelijke straat aan de dijk van Wijhe. Via het ‘trappetje’ loopt u de dijk op en heeft u een prachtig uitzicht over de IJssel en haar uiterwaarden. In de zomermaanden is het heerlijk vertoeven aan de IJssel met verschillende strandjes en de Loswal, waar u kunt genieten van een hapje en een drankje. Daarnaast is ook het centrum van Wijhe op steenworp afstand, met knusse straatjes, sfeervolle cafés en een gevarieerd winkelaanbod. Het dorp beschikt over diverse basisscholen, waarvan de Matzerschool op loopafstand ligt. Daarnaast biedt Wijhe een middelbare school, een openluchtzwembad en sportpark Wijhe ’92.

Indeling:

Via de smaakvol aangelegde voortuin met veel privacy komt u bij de voordeur met luifel. U betreedt de ruime en lichte hal met toilet, opbergkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de rechterzijde komt u in de ruime doorzonwoonkamer. De erker, houten vloer en gashaard geven sfeer aan de knusse zithoek. Het zitgedeelte loopt naadloos over in de eethoek met openslaande deuren naar buiten, die zorgen voor een brug tussen binnen en buiten. Zowel via de hal als het eetgedeelte bereikt u de gesloten keuken. Deze nette keuken is voorzien van een oven, inductiekookplaat en koelkast. Via de keuken is ook een ruime kelderkast bereikbaar voor de nodige opslag.

Op de eerste verdieping vinden we vier slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich een ruime en een kleinere slaapkamer. Aan de achterzijde bevinden zich eveneens een kleinere slaapkamer en de ruime master bedroom. Daarnaast vinden we op deze verdieping ook de badkamer, voorzien van een douchehoek, toilet, wastafel, ligbad en vloerverwarming. De gehele verdieping is uitgerust met kunststof kozijnen.

Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze open ruimte is voorzien van de cv-installatie en heeft knieschotten voor extra bergruimte. Er is nu al voldoende stahoogte en lichtinval door de dakramen, maar met het plaatsen van een dakkapel kunt u hier een extra slaap-, werk- of hobbykamer realiseren.

Bijgebouwen en tuin:

De op het oosten gelegen tuin is een sfeervolle en groene plek om een groot deel van de dag van de zon te genieten. Met een knusse overkapping kunt u in de middaguren ook genieten van de schaduw. Aan de achterzijde bevindt zich een stenen berging, ideaal voor fietsen of als extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, die uitkomt op een open ruimte met garages aan het Havenpad.

Bereikbaarheid:

Ondanks de landelijke ligging is Wijhe uitstekend bereikbaar. Met een eigen NS-station en goede verbindingen naar steden zoals Zwolle en Deventer bent u in een mum van tijd op uw bestemming. Dankzij deze centrale ligging geniet u van het beste van twee werelden: de rust van het platteland én de dynamiek van de stad binnen handbereik.

Bijzonderheden:
•	Tussenwoning
•	Woonoppervlak van 112 m²
•	Externe bergruimte: 14 m²
•	Perceel van 187 m²
•	Nette afwerking
•	Courante ligging
•	Energielabel A
•	10 zonnepanelen

Op zoek naar comfort, charme én duurzaamheid? Deze instapklare tussenwoning in Wijhe heeft het allemaal! Met 112 m² woonoppervlak, energielabel A, 10 zonnepanelen én een zonnige tuin op het oosten is dit de ideale plek voor starters, jonge gezinnen of eenieder die kleiner wil wonen.