05007986_1.jpg 05007986_2.jpg 05007986_3.jpg
Te koop: Landelijk en niet eenzaam
Adres: Elshof 1a, 8131 RR Wijhe
Type object Bouwgrond
Perceeloppervlakte 1.865 m²
€ 150.000,- k.k.
€ 80,43/m2

Algemeen

Landelijk en niet eenzaam.

Ruim bouwkavel in het buurtschap Elshof. Wilt u wonen in een landelijke omgeving maar toch de aanspraak en geborgenheid van een gemeenschap, dan is dit ruime bouwkavel van bijna 1900m2 wellicht iets voor u.

Mogelijkheid voor de bouw van een:

Vrijstaande woning met toepassing van de KGO regeling hetgeen inhoudt dat u elders in de gemeente circa 850M2 ontsierende... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Bouwgrond
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 23 maart 2017

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8421/5007986
Vraagprijs € 150.000,- k.k.
Aangeboden sinds Donderdag 23 maart 2017
Laatste wijziging Vrijdag 24 maart 2017
Bouw
Type object Bouwgrond
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 27 m.
Lengte 76 m.
Perceeloppervlakte 1.865 m²
Locatie
Ligging Vrij uitzicht
Platteland

Omschrijving

Landelijk en niet eenzaam.

Ruim bouwkavel in het buurtschap Elshof. Wilt u wonen in een landelijke omgeving maar toch de aanspraak en geborgenheid van een gemeenschap, dan is dit ruime bouwkavel van bijna 1900m2 wellicht iets voor u.

Mogelijkheid voor de bouw van een:

Vrijstaande woning met toepassing van de KGO regeling hetgeen inhoudt dat u elders in de gemeente circa 850M2 ontsierende bebouwing sloopt. Dit slopen hoeft u natuurlijk niet zelf te doen, wij hebben eventueel wel sloop locaties voor u. De vrijstaande woning mag een inhoud hebben van 750m3 en een oppervlak aan bijgebouwen van 100m2.

Twee onder een kapwoning waarbij de nieuwe bewoners starters moeten zijn en een binding moeten hebben met de Elshof.

Laat u adviseren door GroenAdviesbureau H.A. ten Have een specialist op het gebied van planontwikkeling 0570 532000. Zij zijn volledig op de hoogte van de mogelijkheden op deze locatie.

Paragraaf bestemmingsplan:

Daarnaast is op 10 augustus 2010 de adviesnota in relatie tot het buurtschappenbeleid vastgesteld. Het buurtschappenbeleid geldt alleen voor de dorpen Herxen en Elshof, omdat in deze dorpen een aanwijsbaar lint aanwezig is. Het buurtschappenbeleid geeft enkele dorpen de mogelijkheid om nieuwe woningen te bouwen. Daarbij zijn enkele criteria genoemd:
• het moet gaan om woningen voor starters;
• per jaar mag per buurtschap maximaal 1 woning worden gebouwd;
• onderzocht moet zijn of er een goed alternatief voor de nieuw te bouwen woning is, bijvoorbeeld een bestaande te koop staande woning;
• er mag alleen in het lint worden gebouwd op een voorschreven manier;
• het kostenverhaal vindt plaats via een anterieure overeenkomst, waarin specifieke voorwaarden zijn opgenomen.
Nieuwbouw Elshof
Voor het perceel tussen Elshofweg 1 en Elshofweg 11 is een perceel dat is aangewezen voor nieuwbouw. Op dit perceel wordt ruimte geboden voor een twee-onder-een-kap woning. Voor het perceel is qua ruimtelijke mogelijkheden maatwerk verricht. Daarbij is echter de omgeving in ogenschouw genomen. Voor deze nieuwbouw zijn de nodige onderzoeken uitgevoerd, namelijk een bodemonderzoek en een flora- en faunaonderzoek. (2011)

Foto's

Recent bekeken