Te koop: Herxen 45, 8131 PD Wijhe
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 618 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
€ 375.000,- k.k.

Algemeen

Deze woning kunt en wilt u niet missen

Binnenrijdend vanaf de Dijk wordt uw blik gegrepen door deze parel van Herxen. Het is een van de oudste woningen van Herxen en staat bekend als het voormalige winkeltje. Deze woonboerderij is door de huidige eigenaren getransformeerd tot een eigenzinnig comfortabel geheel met een prettige sfeer.

Het voorhuis welke straatgericht is heeft onder meer een g... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1900
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 29 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00305
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 28 augustus 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1900
Dakbedekking Riet
Asbest
Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 618 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Woonkameroppervlakte 63,92 m²
Keukenoppervlakte 18,48 m²
Inhoud 780 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 47 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Type Zijtuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord west
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Benraad BR 35, vloerverwarming in de keuken
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Zonnecollectoren
Houtkachel
Heeft een douche Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Deze woning kunt en wilt u niet missen

Binnenrijdend vanaf de Dijk wordt uw blik gegrepen door deze parel van Herxen. Het is een van de oudste woningen van Herxen en staat bekend als het voormalige winkeltje. Deze woonboerderij is door de huidige eigenaren getransformeerd tot een eigenzinnig comfortabel geheel met een prettige sfeer.

Het voorhuis welke straatgericht is heeft onder meer een geheel nieuwe kap met dakkapellen. Het rietgedekte achterhuis is in circa 2006 geheel voorzien van een nieuwe rieten kap.

Op de begane grond zijn diverse ruimtes in gebruik als onder meer:
Woonkeuken
Badkamer
Slaapkamer
Studeerkamer
TV kamer
Woonkamer
Werkplaats
Waskamer

Op de verdieping;
Twee bergkamers
Twee riante slaapkamers maar meer mogelijk
Overloop

Buiten is het goed toeven onder de monumentale boom en in de smaakvol aangelegde achtertuin.
Het perceel wordt in tweeën gedeeld door een recht van overpad ten behoeve van het achterliggende perceel.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken