Te koop: Nieuwendijk 26, 8131 CE Wijhe
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 927 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
€ 595.000,- k.k.

Algemeen

Rijke historie

De historie van dit monumentale herenhuis begint in 1867 wanneer een legerarts uit Batavia hier een huisartsen praktijk start. In de annalen wordt verder nog vermeld dat het huis ook zestig jaar is bewoond door de familie Boerhof, kledingmaker en kapper tegelijk. En dat ook nog met dezelfde schaar. Halverwege de tachtiger jaren is het herenhuis volledig gerenoveerd en onder meer... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1867
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00340
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 9 november 2018
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1867
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 927 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Woonkameroppervlakte 54,14 m²
Keukenoppervlakte 19,78 m²
Inhoud 825 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 56 m²
Oppervlakte externe bergruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 2
Locatie
Ligging In centrum
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Zijtuin
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Noord-oost
Tuin 2 - Heeft een achterom Ja
Tuin 2 - Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Bouwjaar circa 2007
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja

Omschrijving

Rijke historie

De historie van dit monumentale herenhuis begint in 1867 wanneer een legerarts uit Batavia hier een huisartsen praktijk start. In de annalen wordt verder nog vermeld dat het huis ook zestig jaar is bewoond door de familie Boerhof, kledingmaker en kapper tegelijk. En dat ook nog met dezelfde schaar. Halverwege de tachtiger jaren is het herenhuis volledig gerenoveerd en onder meer voorzien van een isolatie schil. De binnenzijde is ook aangepakt maar wel met grotendeels behoudt en herstel van originele details zoals binnenluiken en echte vensterbanken. In 2004 is door de huidige eigenaren het comfort verhoogd met onder andere gedeeltelijke vloerverwarming en zijn de keuken en badkamer tijdloos vernieuwd.

De woning is op drie manieren binnen te treden. Via het souterrain, via de achterzijde met bordes en via de straatzijde.

Doordat het souterrain een eigen opgang heeft is deze ideaal voor praktijk aan huis of bed en breakfast. Er is een kamer met apart toilet en douche aanwezig. Verder nog een ruime werkplaats inpandig. Binnendoor is de begane grond bereikbaar.

De begane grond wordt middels een centrale gang opgedeeld in tweeën. De smaakvolle keuken staat in verbinding met een eetkamer. De woonkamer is over de gehele diepte van het huis en heeft openslaande deuren naar de achtergelegen tuin. Met name op de begane grond is de sfeer van het huis goed bewaard gebleven. Hoge plafonds, fraai afgewerkte vensters met binnenluiken en vensterbanken. De schouw met gashaard is tevens sfeer verhogend.

Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers gesitueerd waarvan de master direct in verbinding staat met de badkamer. Natuurlijk is de badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafel.

De tweede verdieping is middels een vaste trap bereikbaar. Door de huidige eigenaren is deze ruimte in gebruik als bergruimte maar hier zijn meerdere kamers te realiseren.

De tuin biedt zomers veel privacy en er zijn meerdere zitjes gerealiseerd. Verder is er nog een carport aanwezig.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken