Verkocht: Stationsweg 19, 8131 DG Wijhe
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 937 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
€ 449.444,- k.k.

Algemeen

Sfeervolle vrijstaande woning op riant perceel!

Een ruim en vrijstaand woonhuis dat altijd met liefde is bewoond, met de beste zorg is onderhouden en waar de nodige aandacht is besteed aan isolatie. Het huis is gelegen op loopafstand van het centrum, NS-station en landgoed Onder De Gelder.

De woning heeft echter nog meer te bieden zoals een enorme leefruimte gecombineerd met een praktische... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1965
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00312
Vraagprijs € 449.444,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 28 juni 2018
Laatste wijziging Dinsdag 10 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1965
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 937 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Woonkameroppervlakte 27 m²
Keukenoppervlakte 28,1 m²
Inhoud 663 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 2 m²
Oppervlakte externe bergruimte 29 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Balkonoppervlakte 1,79 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In centrum
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Nefit HR Proline
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2014
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja

Omschrijving

Sfeervolle vrijstaande woning op riant perceel!

Een ruim en vrijstaand woonhuis dat altijd met liefde is bewoond, met de beste zorg is onderhouden en waar de nodige aandacht is besteed aan isolatie. Het huis is gelegen op loopafstand van het centrum, NS-station en landgoed Onder De Gelder.

De woning heeft echter nog meer te bieden zoals een enorme leefruimte gecombineerd met een praktische indeling, een zeer riant perceel (937 m2) en niet te vergeten een houten schuur met werkplaats, veranda en carport. Overal in de woning ervaart u de ruimte!

De sfeervolle woonkamer met karakteristieke en-suite deuren heeft een zithoek rondom de openhaard en door de schuifpui is er een connectie met de groene tuin en het terras gemaakt. In 2014 is de woning stevig onder handen genomen. Zo zijn de keuken, woonkamer, bijkeuken en hal vernieuwd.

Indeling:
Begane grond
Via de entree betreedt u de centraal in de woning gelegen hal met meterkast, toilet, vaste kast met opstelplek voor de CV ketel en trapopgang. De bijkeuken is voorzien van een pantry en aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit hier kan de berging en werk-/hobbyruimte bereikt worden. Deze ruimte kan indien gewenst omgebouwd worden tot kantoor/praktijk aan huis. Een eigen entree is hier ook te realiseren, voor bezoekers is eveneens voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aan de voorzijde van de woning zijn de keuken en woonkamer gesitueerd. De sfeervolle woonkamer met openhaard en prachtige en-suite deuren met glas-in-lood is voorzien van een schuifpui. De woonkeuken is in 2014 vernieuwd en uitgerust met Siemens inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi oven, heteluchtoven, schouw, 5-pits inductiekookplaat en wijnrekken.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop is er toegang tot de badkamer en slaapkamers. De badkamer is voorzien van een dubbel wastafelmeubel, ligbad, toilet en een douche. Voorheen bevonden zich drie slaapkamers op deze verdieping. Twee slaapkamers zijn echter samengevoegd tot een grote slaapkamer. Dit is echter weer eenvoudig terug brengen tot de oude situatie. De slaapkamers beschikken over vaste kasten en de samengevoegde slaapkamer biedt toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. De voorzolder is voorzien van knieschotten en biedt toegang tot de derde slaapkamer met dakraam.

Tuin
De achtertuin is keurig aangelegd met prieel en meerdere terrassen. Doordat het perceel is omringd met bomen biedt het volop privacy. Het totale perceel is maar liefst 937 m2 groot. Er kunnen met gemak meerdere auto’s op de oprit worden geparkeerd.

De vrijstaande houten schuur met een afmeting van 6 x 5 meter (exclusief veranda en carport) biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van de fietsen, auto en (tuin)gereedschap. De volledig geïsoleerde schuur is opgedeeld in een werkplaats, garage, carport en veranda.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk najaar 2017 uitgevoerd;
- CV ketel en elektra vernieuwd in 2014;
- Keuken, woonkamer, bijkeuken en hal gerenoveerd in 2014;
- Grote vrijstaande houten schuur met carport en veranda;
- Praktijk/werken aan huis mogelijk;
- Energielabel C dankzij goede isolatie;
- Enorme leefruimte, liefst 185 m2
- Puntstuk in de voortuin
Laat u verrassen door de enorme ruimte in en om de woning!
Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken