Verkocht onder voorbehoud: Stationsweg 22, 8131 DH Wijhe
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 777 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud
€ 445.000,- k.k.

Algemeen

“Vrijstaand herenhuis met karakter”

Vrijheid en ruimte typeren dit vrijstaande herenhuis uit 1850 met grote hobbyschuur en zwembad, gelegen aan één van de oudste en meest karakteristieke straten van Wijhe. Deze woning is gelegen op een kavel van maar liefst 777m2 in hartje centrum met een prachtige tuin op het zuiden, welke een oase van rust is. De woning ligt op loopafstand van alle denkbare d... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1850
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Zondag 10 maart 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00363
Vraagprijs € 445.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Zondag 10 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 8 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1850
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 777 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Woonkameroppervlakte 38 m²
Keukenoppervlakte 13 m²
Inhoud 390 m³
Oppervlakte externe bergruimte 70 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 20 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging In bosrijke omgeving
In centrum
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering Noorden
Tuin 2 - Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
CV ketel Nefit Ecoline HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gashaard
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een zwembad Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

“Vrijstaand herenhuis met karakter”

Vrijheid en ruimte typeren dit vrijstaande herenhuis uit 1850 met grote hobbyschuur en zwembad, gelegen aan één van de oudste en meest karakteristieke straten van Wijhe. Deze woning is gelegen op een kavel van maar liefst 777m2 in hartje centrum met een prachtige tuin op het zuiden, welke een oase van rust is. De woning ligt op loopafstand van alle denkbare dorpsvoorzieningen. Binnen 5 minuten wandelt u naar landgoed “De Gelder”. De woning is in de loop der jaren verbouwd en gemoderniseerd. Vanuit de masterbedroom kijkt u vanaf het balkon met openslaande deuren rechtstreeks de diepe tuin in.

De prachtige schuur, met een oppervlakte van maar liefst 64 m2, is voor iedere hobbyist de ultieme droom. De schuur is voorzien van een betonvloer en is aangelegd met krachtstroom. De schuur heeft een grote zolder en de ramen zijn voorzien van dubbelglas.

Achter de schuur bevindt zich een ruime sfeervolle veranda waar u ’s zomers heerlijk tot in de late uurtjes kunt vertoeven bij de houtkachel.

Indeling:
Begane grond: entree via de zijkant van de woning. Hal, trapopgang, kelderkast, doorgang naar de woonkamer en naar de woonkeuken. De L-vormige woonkamer is voorzien van een gashaard en een erker met zicht op de achtertuin. De gehele begane grond is voorzien van een massieve parketvloer gelegd in visgraatmotief. De woonkeuken is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en vanuit de keuken kijkt u zo de tuin in. Naast de woonkeuken is de bijkeuken met watervoorziening en wasmachine- en wasdroger aansluiting. Vervolgens komt u in een tussenportaal waar het toilet en de deur naar de achtertuin zich bevinden.

Verdieping:

Lichte royale overloop met openslaand raam. Drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is uitgevoerd met ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en een separate douchecabine. De masterbedroom beschikt over een vaste kastenwand en een balkon met smeedijzeren sierhekwerk. De gehele masterbedroom is voorzien van shutters. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning beschikt eveneens over een vaste kast.

Bijzonderheden:

- Gehele begane grond voorzien van parketvloer in visgraatmotief gelegd.
- Schuur voorzien van krachtstroom, dubbelglas, houtkachelmogelijkheid en professionele betonvloer
- Zwembad 5 meter breed en 120 cm diep
- Veranda met houtkachelaansluiting 16m2
- Achtertuin ruim 600 m2, voortuin 115m2
- Diverse wateraansluitingen in zowel voor- als achtertuin
- Gevel- en dakisolatie
- Gehele woning voorzien van dubbelglas
- Centrale ligging in hartje centrum, op loopafstand van het winkelcentrum en het landgoed “De Gelder” en de uiterwaarden van de IJssel
- Gelegen op steenworpafstand van het NS station

Plattegronden

Recent bekeken