Te koop: Waterstraat 7, 8131 TC Wijhe
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.430 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Aanvaarding In overleg
€ 395.000,- k.k.

Algemeen

Klein goed

Meestal zijn de woningen in het buitengebied van groot formaat. Deze sfeervolle rietgedekte woning is hierop echter een uitzondering. Het woonoppervlak is beperkt maar de ligging en de bijgebouwen zijn meer dan groots. Het geheel verkeerd in een zeer goede staat. De vraagprijs is voor de opstallen en 1430m2 ondergrond, eventueel is het perceel uit te breiden met 7625m2 weiland.

He... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1940
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00370
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 19 april 2019
Laatste wijziging Woensdag 8 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1940
Dakbedekking Riet
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.430 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 83 m²
Woonkameroppervlakte 23 m²
Keukenoppervlakte 15 m²
Inhoud 285 m³
Oppervlakte externe bergruimte 41 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Buiten bebouwde kom
Open ligging
Vrij uitzicht
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Gaskachels
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Klein goed

Meestal zijn de woningen in het buitengebied van groot formaat. Deze sfeervolle rietgedekte woning is hierop echter een uitzondering. Het woonoppervlak is beperkt maar de ligging en de bijgebouwen zijn meer dan groots. Het geheel verkeerd in een zeer goede staat. De vraagprijs is voor de opstallen en 1430m2 ondergrond, eventueel is het perceel uit te breiden met 7625m2 weiland.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1940 maar heeft diverse verbouwingen ondergaan, de laatste verbouwing was een uitbouw aan de achterzijde circa 4 jaar geleden. De schuur en de garage zijn ook nog recent en zijn in spouw. Natuurlijk ook ideaal voor kantoor bij huis of gastenverblijf.

De woning heeft een praktische indeling met bij binnenkomst een bijkeuken met kastruimte. De woonkeuken is eenvoudig maar ruim van oppervlak. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit over de landerijen aan drie zijden. De badkamer is voorzien van het toilet, een douche en een wastafel. De verdieping bestaat uit twee slaapkamers.

De schuur is hoogwaardig en geïsoleerd en bestaat uit een bijkeuken met wateraansluiting en een verwarmde hobby ruimte. De garage die bereikbaar is vanuit de schuur is tevens geïsoleerd en is voorzien van een elektrische toegangsdeur. Aan de garage is een buitenkamer gerealiseerd door de huidige eigenaar met daaraan vast weer een te overdekken zonneterras.

De tuin is smaakvol aangelegd met fraaie borderpartijen, bestrating en gazon. Het is voorzien van een beregeningsinstallatie.
Door het weiland erbij te kopen is het natuurlijk een ideaal object voor het houden van paarden of kleinvee aan huis.

Plattegronden

Recent bekeken