Te koop: Wijhendaalseweg 4a, 8131 DK Wijhe
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 485 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
€ 350.000,- k.k.

Algemeen

Uitgebouwd in alle rust met ruimte in het centrum

Deze smaakvol uitgebouwde en gerenoveerde woning ligt aan een dood-lopend en tegenwoordig autoluw straatje aan de rand van Wijhe, op een steenworp afstand van de altijd indrukwekkend mooie IJssel. Het gezellige dorpscentrum ligt op slecht 3 minuten lopen. De Wijhendaalseweg is een geliefde straat waar slechts sporadisch een kans ontstaat om hier... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1960
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 5 juli 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00318
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 5 juli 2018
Laatste wijziging Vrijdag 6 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1960
Dakbedekking Asbest
Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbelglas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 485 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 109 m²
Woonkameroppervlakte 23,12 m²
Keukenoppervlakte 24,18 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Balkonoppervlakte 1,82 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Voortuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Achtertuin
Tuin 2 - Hoofdtuin Ja
Tuin 2 - Oriëntering Zuidoost
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Mogelijkheid voor open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft fiber Opticle kabel Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Uitgebouwd in alle rust met ruimte in het centrum

Deze smaakvol uitgebouwde en gerenoveerde woning ligt aan een dood-lopend en tegenwoordig autoluw straatje aan de rand van Wijhe, op een steenworp afstand van de altijd indrukwekkend mooie IJssel. Het gezellige dorpscentrum ligt op slecht 3 minuten lopen. De Wijhendaalseweg is een geliefde straat waar slechts sporadisch een kans ontstaat om hier te wonen.

Indeling
Entree, hal, trapopgang naar verdieping, toilet met fontein, meterkast, kelder en doorgang naar de woonkeuken. En-suite deuren vormen de verbinding tussen de woonkeuken en de woonkamer aan de voorzijde De woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel lichtinval is. De landelijk ingerichte woonkeuken van ruim 21m2 is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit een vaatwasmachine, koelkast, afzuigkap en een 4-pits Smeg kookplaat met oven. Door de licht koepel is het plezierig toeven in de woonkeuken. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een deur naar de achtertuin en inbouwkasten. Deze zorgen voor veel opbergruimte. Hier treft u ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Vanuit de woonkeuken heeft u door middel van openslaande deuren toegang tot de grootse achtertuin. In de tuin bereikt u de vrijstaande stenen garage met kanteldeur. De garage is uitgerust met een betonvloer en elektra.

Tuin:
Rondom de woning is veel privacy. Deze is netjes onderhouden met gazon, borders, terrassen en vele fruitbomen.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn functioneel, 2 slaapkamers hebben inbouwkasten. De recent uitgebreide badkamer beschikt over alle luxe te weten; dubbele regendouche, ligbad met televisie, luxe wastafelmeubel met spiegelverwarming, vloerverwarming en tweede toilet. Van onder de douche en vanuit het ligbad kunt u heerlijk genieten van een prachtig uitzicht.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de verdieping. Door de 4 grote dakramen is er een zee van licht in deze kamer. Naast een opbergdeel waar CV opstelplaats is is een slaapkamer gerealiseerd. De slaapkamer is uitgerust met een wastafel.

Bijzonderheden:
Gunstige ligging nabij uitvalswegen Zwolle en Deventer
Loopafstand winkelcentrum Wijhe en basisschool
Autoluwe doodlopende straat
Vrijstaande stenen garage
Lichte woning
Groot perceel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken