Beschrijving
BEZICHTIGINGEN ZIJN MOGELIJK VANAF 9 JANUARI 2023
Wandelen naar de prachtig gelegen uiterwaarden van de IJssel is niet langer een flinke wandeltocht. Op loopafstand van de woning kunt u dagelijks genieten van de fraaie uiterwaarden die de IJssel u te bieden heeft. Of een kort, maar prachtig rondje door het Slotpark, dat gelegen is op enkele meters van uw nieuwe woning.
De woning is gelegen aan een rustige doodlopende straat met garage en carport, voldoende parkeergelegenheid en op steenworp afstand van het gezellige centrum van Wijhe. Dit gecombineerd met hedendaags comfort, zoals zonnepanelen, goede isolatiemaatregelen en bijna volledig isolerende beglazing maakt het geheel tot een fijn woonhuis.
INDELING:
Begane grond:
U parkeert uw auto onder de carport en komt droog binnen in een ruime hal met een trapopgang en toilet met fontein. Aan het eind van de hal is er een deur naar de ruime en zeer lichte L-vormige woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken welke is uitgerust met een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en een magnetron. Via de keuken is de bijkeuken en extra brede garage bereikbaar. Daarnaast kunt u via de bijkeuken naar de ruime achtertuin. De achtertuin is heeft een breedte van circa 11 meter en ondanks de ligging op het noorden is er daardoor altijd wel een plek in de zon te vinden.
Eerste verdieping:
De woning beschikt op de eerste verdieping over een overloop met drie slaapkamers en een complete badkamer met een douchecabine, toilet, bad, design-radiator en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime vierde slaapkamer en op de overloop een praktisch keukenblok met spoelbak.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1976
- Energielabel C na isolatie door huidige bewoner wordt dit B
- Woonoppervlakte ca. 135 m2
- Kavel 290 m2
- Prettige woonwijk op loopafstand van het centrum en de IJssel
- Bijkeuken met o.a. doorgang naar extra brede garage
- Schilderwerk kozijnen, ramen en deuren in mei 2022 geschilderd
- Cv-Installatie uit 2019
- Voorzien van zonnepanelen
Zoekt u een woning die u helemaal naar uw eigen hand kunt maken? Of bent u helemaal gek van de natuur en zoekt u een woning in de buurt van de mooie landgoederen en uiterwaarden van de IJssel? Neem dan gerust contact met ons op.
