Te koop: Wijhezicht 80, 8131 DR Wijhe
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 316 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
€ 295.000,- k.k.

Algemeen

Uitgebouwde instap klare ééngezinswoning

Deze smaakvolle woning gelegen in het centrum van Wijhe is bijna geheel gerenoveerd. De woning kenmerkt zich door de ruimte en de vele lichtinval. Het is een plezierige woonhuis en ook nog met een hoogwaardige keuken en sanitair. In de het afgelopen jaar is er veel in de woning verbouwd o.a. uitbouw aan de achterzijde, plaatsen van schuifpui, elektra en... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1977
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00325
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Verwarming € 143,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 7 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 18 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1977
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 316 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 160 m²
Woonkameroppervlakte 34,57 m²
Keukenoppervlakte 20,99 m²
Inhoud 495 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 30 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
In bosrijke omgeving
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Type Achtertuin
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
CV ketel Intergas
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 3
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een douche Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Uitgebouwde instap klare ééngezinswoning

Deze smaakvolle woning gelegen in het centrum van Wijhe is bijna geheel gerenoveerd. De woning kenmerkt zich door de ruimte en de vele lichtinval. Het is een plezierige woonhuis en ook nog met een hoogwaardige keuken en sanitair. In de het afgelopen jaar is er veel in de woning verbouwd o.a. uitbouw aan de achterzijde, plaatsen van schuifpui, elektra en waterleidingen vervangen, vloerverwarming aangelegd op de begane grond, sanitair vernieuwd, keuken vernieuwd, ketel vernieuwd, klik PVC vloeren in heel de woning gelegd, en tuin aangelegd.

Deze woning moet u gezien hebben! Maak een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Entree royale hal met trapopgang, toilet met fontein, meterkast en doorgang naar de woonkamer en garage. Lichte woonkamer door de grote raampartijen. Aan de achterzijde van de woning is de woonkamer van ruim 40 m2. In de woonkamer is een schuifpui naar de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is een riante woonkeuken van maar liefst 20 m2! De hoogwaardige keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage. Deze is gedeeltelijk geïsoleerd en voorzien van elektra en er zijn voorbereidingen getroffen voor aansluiting op water en riool. Vanuit de garage is er een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping
Ruime overloop met vaste trap naar de verdieping, doorgang naar 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is uitgerust met een designradiator, douche, dubbele wastafel, ligbad en een tweede toilet. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststofkozijnen. Aan de voorzijde zijn houtenkozijnen met enkel glas.

Tweede verdieping
Vaste trap naar de verdieping. De overloop is licht door de aanwezige ramen. Op de zolder 1 slaapkamer gerealiseerd met een dakraam. Op de overloop is tevens de doorgang naar de berging onder het schuine dak. Hier is ook de opstelplaats van de CV ketel en de wasmachine.

Tuin
De achtertuin is op het westen gelegen. De tuin beschikt over gazon, borders en een terras. Tevens is er een mogelijkheid om langs het huis te lopen naar de voorkant.
 
Bijzonderheden:
- Elektra en waterleidingen vernieuwd
- Garage geïsoleerd
- Gehele woning gestuukt
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen
- De gehele woning voorzien van PVC vloer
- Hoogwaardig sanitair en keuken
- Instap klaar
- Voorzien van vloerverwarming op de begane grond
- CV Ketel uit 2017
- Platte daken 2017
- Woonoppervlak 160 m2

De genoemde vraagprijs is een bieden vanaf prijs.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken