Ruimte en wooncomfort!

De Zandhuisweg 23 te Wijhe springt eruit voor wat betreft ontwerp en materiaalgebruik. 

Wijhe is een gezellig dorp in het IJssellandschap. Aan de ene kant de IJssel en aan de ander kant het coulissen landschap met landgoederen en boerderijen. Centraal gelegen tussen Deventer en Zwolle met treinstation en op 15 autominuten van de snelwegen. Via de veerpont is de Veluwe op fietsafstand.
De Zandhuisweg is een breed opgezette straat met aan de ene zijde bebouwing en aan de andere zijde het zwembad en sportvelden. 

Indeling:

Op de begane grond komt u binnen in een stijlvolle ruime entree met fraaie trappartij. Aan de achterzijde van het huis zijn de woonvertrekken gesitueerd. Zowel de keuken als de woonkamer hebben openslaande deuren naar de in 2020 gerealiseerde veranda. Door deze hoogwaardige veranda wordt het leef oppervlak op de begane grond met ruim 30m2 vergroot. De woonkeuken is een echte leefkeuken, mede door zijn erker aan de zijkant met echte vensterbanken. Naast dat deze ruimte zeer sfeervol is afgewerkt is hij ook praktisch met zijn vele bergkasten welke allemaal in stijl zijn gerealiseerd. De woonkamer staat via en suite deuren in verbinding met de keuken en heeft een stijlvolle schouw.  

Aan de linker voorzijde is de bijkeuken met vaste kastenwand. Via de bijkeuken is de volledig geïsoleerde en verwarmde ruime garage bereikbaar. Natuurlijk kan deze ruimte ook een andere functie krijgen. Door het ruime vloeroppervlak is er voldoende ruimte voor een slaapkamer met badkamer of een kantoorruimte. Ook de garage heeft een deur naar de tuin aan de achterzijde.

Op de verdieping is het afwerkingsniveau al net zo hoog als op de begane grond. De vier slaapkamers hebben allemaal een goed formaat. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast. De badkamer is berekend op een groot gezin met twee wastafels, ruime inloopdouche, ligbad en tweede toilet. 

De tweede verdieping is op dit moment zeer beperkt in gebruik. Maar biedt ook voldoende mogelijkheden voor meerdere kamers.

De tuin is recent aangepakt en voorzien van een infiltratie systeem. Naast de stijlvolle veranda is er een extra terrasoverkapping.

Naast het hoge afwerkingsniveau zijn er natuurlijk zonnepanelen, goede isolerende voorzieningen en een alarminstallatie met camerabewaking aanwezig om de maandlast laag te houden en ongenode gasten buiten.

Komt u de wauw factor beleven?