Te koop: Ven eerste eigenaar
Adres: Zuider Koeslag 26, 8131 XE Wijhe
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 279 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Aanvaarding In overleg
€ 259.000,- k.k.

Algemeen

Te koop van eerste eigenaar

Van eerste eigenaar altijd keurig buiten gestane premie A woning uit 1988. Deze twee onder een kap op ruim perceel aan rustig hofje gelegen heeft als extra een zeer ruime garage van circa 41m2 en een dakkapel. Ook de keuken is ruimer door de uitbouw aan de achterzijde. Modernisatie is wel op zijn plek.

De indeling op de begane grond bestaat uit een ruime hal met v... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwperiode 1988
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 16 juli 2019

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00386
Vraagprijs € 259.000,- k.k.
Verwarming € 150,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 16 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 30 juli 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1988
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Ankerloze spouwmuren
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 279 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 123 m²
Woonkameroppervlakte 35 m²
Keukenoppervlakte 12,6 m²
Inhoud 525 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 41,5 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Natuurlijke ventilatie
Keukenvoorzieningen Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Te koop van eerste eigenaar

Van eerste eigenaar altijd keurig buiten gestane premie A woning uit 1988. Deze twee onder een kap op ruim perceel aan rustig hofje gelegen heeft als extra een zeer ruime garage van circa 41m2 en een dakkapel. Ook de keuken is ruimer door de uitbouw aan de achterzijde. Modernisatie is wel op zijn plek.

De indeling op de begane grond bestaat uit een ruime hal met vaste trap naar de eerste verdieping en een toiletruimte. Via de hal is de ruime L vormige woonkamer bereikbaar met daarachter in de uitbouw een woonkeuken. Via de keuken is de ruime garage bereikbaar met ruimte voor meerdere auto’s. De garage is nu halfsteens maar met de fundering is rekening gehouden met een spouwmuur aan de binnenzijde, hierdoor is er betrekkelijk makkelijk extra woonruimte te realiseren.

Op de verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is gedateerd maar voldoende ruim voor realisatie van een moderne volwaardige badkamer.

De tweede verdieping is mede vanwege de geplaatste dakkapel goed bruikbaar als slaapkamer met daarvoor een overloop. Hier hangt ook de cv ketel uit 2016.

De tuin op het oosten aan de achterzijde is bestraat en heeft een diepte vanuit de achtergevel van circa 11 meter. Door de tevens diepe voortuin is er voldoende privacy. De Zuider Koeslag is een eenrichtingsweg met parkeerplaatsen en een speeltuintje. Veilige en rustige speellocatie voor kinderen.

Bijzonderheden:
Ruim perceel
Ruime garage met mogelijkheden
Modernisatie gewenst
Nieuwe CV ketel

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken