Beschrijving
Verhuizen zonder klussen? Dat is zeker een mogelijkheid bij deze goed onderhouden en keurig afgewerkte woning in de wijk Gerenbroek. Zo zijn de binnen- en buitenzijde in 2022 nog geschilderd, is de woning voorzien van HR++beglazing en liggen op het dak zonnepanelen waardoor de woning een energielabel B heeft gekregen. De ligging op de hoek zorgt voor extra lichtinval en vrijheid.
Deze verrassend ruime gezinswoning ligt in de speels opgezette woonwijk Gerenbroek in Zwolle Zuid en heeft een centrale ligging ten opzichte van winkels, scholen, en speelvoorzieningen. Wandelgebieden als de Oude Mars en het Zandhove bos liggen op korte afstand en zijn goed bereikbaar evenals openbaar vervoer en uitvalswegen. En dit allemaal op fietsafstand van de binnenstad van Zwolle.
Indeling:
Begane grond:
Fijne lichte entree met meterkast, moderne toiletruimte met fonteintje en doorgang naar de woonkamer. De heerlijk lichte woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een leefgedeelte bij de keuken aan de achterzijde met zicht op de tuin. Bijkomend voordeel is de gunstige ligging op het zuiden met veel licht en zon.
De ruime keuken is halfopen en heeft een speelse doorkijk naar de woonkamer. Zo kunt u contact houden met familie of vrienden. De keukenopstelling is modern, in wit uitgevoerd en afgewerkt met een composiet blad. Uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder andere een vijf zone inductiekookplaat. Praktische is ook de ruime trapkast voor extra bergruimte.
Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer loopt u, via een afgesloten hal, de trap op naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers en een riante badkamer met douche, wastafelmeubel, design radiator, spiegelverwarming en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
De met een vaste trap bereikbare tweede verdieping heeft een ruime overloop met CV ketel (2019) en aansluiting voor wasmachine en droger. De vierde royale slaapkamer is voorzien van dakramen en genoeg praktische opbergruimte.
Via de overloop is de bergzolder bereikbaar. Deze is verrassend ruim.
Tuin:
Vanuit de keuken loopt u zo de op het zuiden gelegen achtertuin in met twee terrassen. De recent geplaatste Douglas overkapping biedt ruimte voor een gezellige zithoek. De berging is van steen en vrijstaand. Ruimte genoeg voor het plaatsen van fietsen en tuinzaken. De tuin is via een achterom bereikbaar.
De ligging op het zuiden is optimaal voor het genieten van de zon.
Bijzonderheden:
- Een prima woning op een prettige locatie aan de rand van de wijk
- Vrij uitzicht over plein met parkeerplaatsen
- Voorzien van energielabel B
- Zonnepanelen
- Geheel voorzien van HR++ beglazing
- Ruime parkeermogelijkheden direct voor de woning
- Instapklaar en op korte termijn te betrekken
Spreekt dit je aan? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden
Instapklaar met energielabel B en zonnepanelen
