Beschrijving
Ruime hoekwoning met uitbouw en energielabel B
Gelegen in wijk ‘’de Peperkamp’’ vinden we deze ruime hoekwoning met garage. Niet alleen de ligging in de wijk is een pluspunt ook is de woning van vele gemakken voorzien. Zo beschikt het over energielabel B en een negental zonnepanelen welke een goed begin bieden om de woning zo energieneutraal mogelijk te maken. Ook de uitbouw met dakramen en de royale garage zorgen voor comfort. Daarnaast kunt u de hele dag genieten van de zon in de ruime achtertuin gelegen op het zuiden.
Bent u op zoek naar ruimte, comfort en rust? Misschien is deze woning aan de Kerkpadsblok 28 wel iets voor u.
De ligging in een kindvriendelijke woonwijk is een uitgelezen kans. Aan de rechterzijde van de woning is een groenperk waardoor u een vrijere ligging heeft en voldoende ruimte om een auto te parkeren. Ook is de centrale ligging in Wijhe uitstekend. U bent binnen een paar minuten in het centrum van Wijhe en het is mogelijk om gezellig een wandeling maken in het bos van landgoed ‘t Gelder. In de wijk bevindt zich ook bassischool ‘’ OBS de Wije’’. Deze bassischool is op één á twee minuten lopen van de woning en is een ideale speelplaats voor kinderen.
Indeling:
Treed binnen in een sfeervolle, ruime en vooral lichte entree met lange hal. In de hal bevindt zich een toilet voorzien van fontein en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stapt u binnen in de woonkamer met aan de voorzijde een zitgedeelte. Overlopend in de woonkamer is de eethoek met de open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De uitbouw aan de achterzijde is een fantastische toevoeging aan de woning. De dakramen zorgen voor veel lichtinval en de gaskachel geeft de uitbouw een gezellige sfeer. Vanuit de uitbouw kunt u naar de bijkeuken welke ook bijvoorbeeld kan dienen als speelkamer of extra berging. De royale garage (7,46m x 4,77m) is vanuit de berging bereikbaar en bied voldoende ruimte voor een auto en opbergkasten.
Eerste verdieping:
Aangekomen op de eerste verdieping treft u hier een drietal slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met grote raampartijen voor veel lichtinval. Naast de slaapkamer is de badkamer gesitueerd, welke is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en dubbele wastafel in meubel. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich nog een tweetal slaapkamers, één van de slaapkamers is ingericht als walk in closet.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kunt u ook naar de tweede verdieping met een ruime overloop. Hier is CV-opstelling bestaande uit een HR-107 combiketel uit 2018 geplaatst. Daarnaast is de overloop een perfecte was- en droogruimte voor uw kleding in de wintermaanden. Gelegen aan de overloop is een vierde slaapkamer met een groot dakraam. Deze ruimte kan ook dienen als hobbyruimte of studio.
Tuin:
Geniet in de royale achtertuin van de ochtend-, middag-, en avondzon door de ligging op het zuiden. Met de meerdere zitjes is het de hele dag genieten. Achter in de tuin is ook een kleine houten berging voor uw tuinspullen. Ook heeft de tuin aan de zijkant een ingang.
Wijhe
Wijhe is een charmant dorp gelegen aan de oevers van de IJssel in het hart van Salland. Dit landelijke en bruisende dorp biedt u de rust van het platteland maar met de prachtige Hanzesteden Zwolle en Deventer binnen handbereik. Het dorp staat bekend om de IJssel met haar adembenemede uiterwaarden en de verschillende landgoederen met prachtige natuur. Deze natuurgebieden bieden talloze mogelijkheden voor wandel- en fietstochten maar ook een plek om helemaal tot rust te komen. Daarnaast staat Wijhe bekend om een gezellige dorpskern met knusse straatjes, gezellige cafés en een uitgebreid winkelaanbod. Het dorp beschikt over diverse basisscholen, een middelbare school, een openluchtzwembad en sportpark Wijhe ’92.
Bereikbaarheid
Ondanks de landelijke ligging is Wijhe heel goed bereikbaar. Met een eigen NS-treinstation en goede verbindingen naar steden zoals Zwolle en Deventer bent u binnen een mum van tijd op uw bestemming in heel Nederland. Door deze centrale ligging geniet u van het beste van twee werelden: de rust van het platteland en de dynamiek van de stad binnen handbereik.
Kenmerken:
- Hoekwoning
- Bouwjaar 1980, garage +/- 1984
- Woonoppervlakte 121m²
- Perceel 287m²
- Garage van 36 m² en houten schuur van 4m²
- 9 zonnepanelen en energielabel B
- Ruime achtertuin
- School op 2 minuten lopen en centrum in de nabijheid
Zoekende naar een ruime hoekwoning in een kindvriendelijke buurt met een royale garage, uitbouw, energielabel B, tuin op het zuiden en een negental zonnepanelen? Neem dan gerust contact met ons op via info@dwmakelaardij.nl of 0570 523134
