Beschrijving
Potentie en ruimte in een kindvriendelijke woonwijk
Start het avontuur met een goede basis en moderniseer naar eigen smaak! Deze ruime tussenwoning is gelegen op een prettige locatie in de kindvriendelijke wijk ‘’De Peperkamp’’. Basisscholen, speeltuinen, het bos en het centrum van Wijhe liggen op loopafstand. De woning is ideaal voor starters of iedereen die op zoek is naar een fijne eigen plek. Met een moderne keuken (2021), 11 zonnepanelen, voldoende leefruimte en een zonnige achtertuin biedt dit huis een goede basis voor jarenlang woonplezier.
In Wijhe tref je de balans tussen het dagelijkse ritme van het platteland en de stedelijke dynamiek in de regio. Natuur en boerenland wisselen elkaar voortdurend af met mooie, onverwachte doorkijkjes. De rijke geschiedenis van het gebied is voelbaar. Een perfecte basis voor mensen, die houden van het buitenleven of een combinatie van de drukte in de stad en de rust op het platteland. Wijhe heeft veel natuur te bieden door de ligging aan de IJssel en haar uiterwaarden, Landgoed ''De Gelder'' en daarnaast heeft het een gezellige een sfeervol dorpscentrum met gevarieerd winkelaanbod en leuke horecagelegenheden. Door de vele activiteiten tijdens Koningsdag, de Wiejese Diekdaegen en verschillende markten is Wijhe een zeer gezellig en bruisend dorp voor iedereen.
Via de ruime voortuin komt u binnen in een licht voorportaal met praktische bergruimte voor jassen en schoenen. Vervolgens betreedt u de woonkamer, die aan de voorzijde is ingericht als zithoek. De woonkamer loopt door naar de eethoek met aansluitend de moderne L-vormige keuken, voorzien van een oven, inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Direct naast de keuken bevindt zich een handige bijkeuken of berging. In het midden van de leefruimte ligt een hal met trapopgang en een toilet.
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan één met wastafel. Aan de voorzijde bevinden zich de ruime masterbedroom en een tweede slaapkamer, terwijl aan de achterzijde de derde slaapkamer is gesitueerd. Hier bevindt zich ook de badkamer, uitgerust met een douchehoek, wastafel en sanibroyeur. De badkamer is een mooie basisruimte die geheel naar eigen smaak kan worden ingericht.
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze open zolderruimte van circa 17 m² valt nu onder overige inpandige ruimte, maar biedt volop mogelijkheden. Met een groter dakraam of het plaatsen van een dakkapel kan hier eenvoudig een volwaardige verdieping worden gecreëerd, bijvoorbeeld als een extra slaapkamer of een hobbykamer.
De zonnige tuin op het zuiden is evenals de woning geheel eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Door de diepte van de tuin is er bijvoorbeeld voldoende ruimte voor een knusse overkapping of een berging voor de nodige stalling.
Ondanks de landelijke ligging is Wijhe uitstekend bereikbaar. Met een eigen NS-station en goede verbindingen naar steden zoals Zwolle en Deventer bent u in een mum van tijd op uw bestemming. Via de provinciale N337 bent u binnen 10 á 15 minuten in Zwolle en binnen 15 á 20 minuten in Deventer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1978
- Woonoppervlakte 98 m2
- Overig inpandig 18 m2
- Perceel 157 m2
- Moderne keuken
- 11 Zonnepanelen op het zuiden
- Loopafstand centrum, openbare voorzieningen en landgoed ''De Gelder''
Deze woning in ’’De Peperkamp’’ combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met de mogelijkheid om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de moderne keuken, elf zonnepanelen, drie slaapkamers en de zonnige tuin op het zuiden is er nu al een stevige basis voor jarenlang woongenot. Met de ruime zolder en de gunstige ligging nabij voorzieningen, natuur en het bruisende dorpscentrum van Wijhe biedt dit huis volop potentie voor de toekomst. Bent u nieuwsgiering? Neem dan gerust contact met ons op.
