05474583_1.jpg 05474583_2.jpg 05474583_3.jpg 05474583_4.jpg
Te koop: Unieke kans
Adres: Eendrachtstraat 8, 8121 AJ Olst
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Perceeloppervlakte 2.710 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
€ 600.000,- k.k.
€ 221,40/m2

Algemeen

Unieke kans

Vanwege voorgenomen bedrijfsverplaatsing naar het centrum van Olst komt deze ontwikkel locatie vrij.

Nu bestaat de bebouwing uit een vrijstaande woning met aangebouwde winkel en kassen op een ruim perceel van ruim 2700m2 grond. Wat gaat u hier realiseren? Er is een plan geweest voor 15 nieuwe woningen hetgeen de volgende reactie van de gemeente heeft gegeven:

Afwijken van het... Meer informatie
  • Kenmerken
    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
    Bouwjaar 1959
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 6 februari 2018

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 8421/5474583
Vraagprijs € 600.000,- k.k.
Aangeboden sinds Dinsdag 6 februari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 6 maart 2018
Bouw
Type object Woonhuis, vrijstaande woning, eengezinswoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1959
Oppervlaktes en inhoud
Breedte 43 m.
Lengte 75 m.
Perceeloppervlakte 2.710 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 610 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging District
Aan rustige weg
Uitrusting
Heeft keuken Ja

Omschrijving

Unieke kans

Vanwege voorgenomen bedrijfsverplaatsing naar het centrum van Olst komt deze ontwikkel locatie vrij.

Nu bestaat de bebouwing uit een vrijstaande woning met aangebouwde winkel en kassen op een ruim perceel van ruim 2700m2 grond. Wat gaat u hier realiseren? Er is een plan geweest voor 15 nieuwe woningen hetgeen de volgende reactie van de gemeente heeft gegeven:

Afwijken van het bestemmingsplan

De gemeente kan, indien zij dit wenselijk acht en er sprake is van ‘een goede ruimtelijke ordening’, met toepassing van een wettelijke procedure afwijken van de regels uit het bestemmingsplan.

Op zich vinden wij de omzetting van detailhandel naar de bestemming wonen een positieve ontwikkeling. Er moet dan wel een verbetering van de ruimtelijke kwaliteit zijn. In dit geval zien wij deze verbetering niet, omdat er teveel verstening in het binnengebied op treedt. Dit gebied wordt teveel verdicht. Door het realiseren van de duplexwoningen komen er in totaal 15 nieuwe woningen in het gebied, waardoor er ook veel verkeersbewegingen in het hofje gaan plaatsvinden, terwijl er maar 1 toegangsweg is. Dit lijkt ons niet wenselijk. Op zich staan wij positief tegenover een omzetting naar de bestemming ‘wonen’, maar niet in de hoeveelheden die nu zijn aangegeven

Huidige bestemming detailhandel

Foto's

Recent bekeken